Objekt-Archiv: Eigentumswohnung

Eigentumswohnung: ERSTBEZUG - Top 10

Eckdaten:       PLZ: 1180       Zimmer: 3      Größe: 65 m2      Preis: € 197.000

Toprenovierte Stilalteigentumswohnung in vollständig revitalisiertem Jahrhundertwende-Lifthaus

Objektart: Wohnungseigentum

2. Stock - Top 10

Wohnfläche lt. Nutzwertgutachten 65,72 m²
(Quadratmeterabweichungstoleranz 2%)

Raumaufteilung lt. Plan

Detaillierte Objektbeschreibung auf Anfrage

EG Stellplatz 1  Kaufpreis 25.000,-- €

AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
Allgemeine Teile
Aufzug
Fa. Vertikal Aufzüge GmbH
Personenaufzug ohne Triebswerkraum
Nirosta/Glas-Schacht
Nennlast 630 kg/8 Personen
Kabinenabmessung: 1100 mm breit, 1400 mm tief
Innenausstattung: Nirosta, Spiegel, Farbglas 3004 BORDEAUX, Niro Kabinendecke
mit 6 Spots samt Notbeleuchtung. Handläufe entsprechend Norm.
Kabinenboden Granit NEGRO ORHAVO
Teleskoptüren innen Nirosta, außen lichtgrau
Sammelsteuerung, richtungsempfindlich in die Abwärtsrichtung
Vandalensichere Druckknöpfe
Fernüberwachungssystem nach Wiener Aufzugsgesetz
Gegensprechanlage
Videotorstelle-Messingtableau
Innenstellen weiß mit 4,5’’ Bildschirm, 2 Zusatztasten Lautstärkenregelung &
Kontrast/Helligkeitsregler
Hauselektrik
Komplett erneuert inkl. Telefon & Telekabel
Hausinstallationen
Komplett erneuerte Gassteigleitung, Wasser-und Abwassersteigleitung
Komplett erneuerter Hauskanal samt Putzdeckel
Fenster allgemeine Teile
Actual Kunststofffenster System IDEAL 5000, 5-Kammersystem, weiß
Innenfensterbänke weiß
Griffolive „Alt Wien“ Messing poliert
Stiegenhaus
Bodenbelag Feinsteinzeug 30 x 60, naturweiß/lichtgrau, Verlegung mit Fries
Pendelleuchten mit Messingstangen
Bodeneinbauleuchten im Eingangsbereich
Weiß ausgemalt, 25 cm Waschsockel
Stufen gestockt
Anstrich Gusseisengeländer
Sanierung Holzhandlauf
Dacheindeckung
Spenglerei Zinkblech
Eternit Rhombusschablonendeckung
Allgemeines
Hauseingangstor saniert, Müllraum-/Waschküchen-/Fahrradabstellraum/
Abstellraumtüren neu T30, Holz mit Leisten, anthrazitgrau gestrichen,
Messingbeschläge.
Fahrradabstellraum verfliest Steingut
Müllraum verfliest Steingut
Waschküche verfliest Steingut, Waschbecken, Elektrowasserboiler,
Waschmaschinen-& Trockneranschluss
Abstellraum (Für Reinigungsfirma) verfliest Steingut, Waschbecken,
Elektrowasserboiler
Alle Kamine geschliffen
Kellertüren SIGNUM Holztrennwandsystem
Betonestrich, patschokkierte Wände

Wohnungen
Parkett
22 mm Vollmassivparkett Eiche Rustikal in Fischgrät mit Mauerfries verlegt
(Im Dachgeschoß Riemenverlegung)
Fliesen
Vorräume, Nasszellen Bodenbelag Viva Bpl. Loft Bianco 45/45 cm diagonal verlegt
Wandfliesen Marazzi Wfl. One White 33,3/44 cm
Malerei
Vollflächig verspachtelt, tw. Mit Vlies armiert, weiße Dispersionsfarbe
Elektrik
Video-Innenstellen weiß mit 4,5’’ Bildschirm, 2 Zusatztasten Lautstärkenregelung &
Kontrast/Helligkeitsregler
Telekabel-& Telefonanschluss (Dachgeschoß 2 TV-Anschlüsse)
Innenliegende Bäder & WC mechanisch entlüftet
Sanitärgegenstände
„PRISMA“
Badewannen Neptun, Duowanne mit mittigem Auslass
Brausetassen Neptun, flache Ausführung
Waschtische Caro (im Dachgeschoß Doppelhandwaschbecken)
WC wandhängend Caro, Tiefspüler
Armaturen ……
Badheizkörper/Handtuchwärmer weiß, sonst Stahlheizkörper weiß
Gasetagenheizung, Kombitherme Vaillant VCW AT 184/3
(Dachgeschoß mit Wärmezentrum Vaillant.Thermoblock VCWAT 234/3 EH)
Türen
Wohnungseingangstür T30 Holz mit Leisten. Außen anthrazitgrau, innen weiß.
Türspion. Messingbeschläge.
Innentüren Holz weiß mit Leisten und Messingbeschläge.
Doppelflügeltüren sanierter Altbestand
Fenster
Actual Kunststofffenster System IDEAL 5000, 5-Kammersystem, weiß
Straßenfenster mit Rundkapitelle „Alt Wien“
Innenfensterbänke weiß
Griffolive „Alt Wien“ Messing poliert
Im Dachgeschoß tw. Velux-Dachflächenfenster, südseitig Außenjalousien
Küchen
Einbauküche von Peter Max
Top 10
Nuss
Korpus Vanille
Korpuskanten Vanille
Reling Edelstahl, an Türhöhe/-Länge angepasst
Lichtblenden Vanille
Küchenplatte Vanille
Sockel verfliest
Edelstahl Herd & Ceranfeld Zanussi
Edelstahl Dunstabzug Zanussi
Edelstahl Geschirrspüler Zanussi
Einbaukühlschrank & Gefrierschrank Zanussi
Edelstahl Spüle mit Armatur
Klarglas Rückwände (6mm)

Oder Warengutschein Peter Max € 5.182,--(inkl. 20% USt)

Eigentumswohnung nicht mehr verfügbar - bitte nicht anfragen!

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Stichworte: 1180 Wien 18. Bezirk Wien 18 Währing 3-Zimmerwohnung Eigentumswohnung Wohnungskauf Gentzgasse Sternwarte

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