Eigentumswohnung: Ober St. Veit - zentral begehbare Balkonwohnung
Eckdaten: PLZ: 1130 Zimmer: 3 Größe: 94 m2 Preis: € 320.000
HIETZING - OBER ST. VEIT
Zentral begehbare 3 Zimmerwohnung mit 2 BALKONE und Nebenräume
Baujahr:
1991, gepflegter Gesamtzustand / Vollwärmeschutz (Energieausweis liegt noch nicht vor), Lift, Gegensprechanlage, Innenjalousien
Lage:
Ober St. Veit, ruhige Seitengasse der Auhofstraße, optimale Anbindung, U4 Ober St. Veit (ca. 500 m entfernt), S-Bahn, A1 Westautobahn
Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe
Naherholungsgebiete Himmelhof und Lainzer Tiergarten direkt erreichbar
Wohnungsgröße:
Wfl. ca. 87,67 m² plus 2 westseitig ausgerichtete Balkone (à 3,23 m² und 3,48 m² - alle Angaben lt. Plan)
im 1 1/2. Liftstock
Raumaufteilung:
großer zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Einbauküche, Arbeits- oder Kinderzimmer, separates WC, geräumiges Badezimmer, Abstellraum, kleines Kellerabteil
Dzt. mtl. Vorschreibung der HV BK netto ca. € 176,46 zzgl. 10% USt.
Rep. Fond ca. € 53,50
Guthaben Reparaturrücklage (Stand 12/2010) ca. € 20.000,--
Hauszentralheizung
Vorschreibung Wien-Energie für Heizung und Warmwasser ab Nov/Dez 2011 € 114,--
Eigentumswohnung nicht mehr verfügbar - bitte nicht anfragen!











