Objekt-Archiv: Dachboden

Dachboden: Panoramalage beim Augarten

Eckdaten:       PLZ: 1020/1200        lt. Plan      Größe: 95 m2      Preis: € 383.142

Baujahr des Hauses ca. 1900, Fassadenrenovierung im Zuge des DG-Ausbaus

Lage:
unmittelbar beim AUGARTEN an der Grenze zur Leopoldstadt

Objektart:
LUXUSDACHGESCHOSS-NEUAUSBAU auf 2 Wohnebenen mit Terrassen und herrlichem Panoramablick auf ganz Wien, den Augarten und die Weinberge im Westen von Wien.

Es werden nur beste Materialien in ausgesuchter Qualität verwendet
Niedrigenergiestatus (Wärmepumpen) samt Klimageräten
Fundamentverstärkung / Erdbebensicherheit

jährliche Heizkosten   NUR   ca. € 350,-- / 100 m² Wohnfläche

• Die unmittelbare Nähe zum Augarten garantiert besten Freizeit und Erholungswert.
• Das Bauprojekt umfasste den Einbau eines neuen Panoramapersonenliftes (bis in den Keller), und dem Ausbau des Dachgeschosses auf 5 Wohnungen, wobei die Wohnungen maisonetteartig ausgeführt werden.
• Zuordnung eines Kellerabteils zu jeder Wohnung
• Renovierung des Stiegenhauses
• Baubeginn Herbst 2011, geplante Fertigstellung Herbst 2012
• Abwicklung nach dem BTVG (Zahlung nach Baufortschritt aus dem Treuhanderlag)

(m² lt. vorliegender Planunterlagen, ca. Angaben)
DG Top 22
Wohnfläche 74,70 m² / Balkon 7,89 m² / Terasse 3,78 m² / Flachdach 8,27 m²

Die Technische Kurzbeschreibung senden wir Ihnen gerne ergänzend.

Dachboden nicht mehr verfügbar - bitte nicht anfragen!

Objekt-Typ: Dachboden
Stichworte: 1200 1020 Wien Brigittenau Leopoldstadt Augarten Maisonette Dachwohnung Terrasse Balkon Flachdach Niedrigenergiebauweise Hannovermarkt Wallensteinplatz Donaukanal Innenstadtnah hochwertige Eigentumswohnung Dachausbau Neubau Panormalift

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