Objekt-Archiv: Eigentumswohnung

Eigentumswohnung: Sonnige Terrassenwohnung

Eckdaten:       PLZ: 1160       Zimmer: 3      Größe: 120 m2      Preis: € 299.000

Objektart:
Wohnungseigentum

Lage:
▪ sonnige Grünruhelage in Alt-Ottakring
▪ Naherholungsgebiete Gallitzinberg und Wienerwald liegen praktisch vor der Haustüre.
▪ optimale Infrastruktur (U3, Straßenbahn 2, 46 und 10 in wenigen Gehminuten erreichbar)

Baujahr 1989 - kleine Wohnanlage

2. Liftstock / zentral angelegte 110 m² plus südwestseitiger 9,88 m² Terrasse mit tw. Parkblick

Raumaufteilung:
geräumige zentrale Vorraum-Diele, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse (S/W), Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 große Bäder (Wanne, Dusche),  2 WC, begehbarer Schrankraum

Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil im Eigentum.

Ausstattung:
gepflegter Gesamtzustand, Adaptierungen sind jedoch  erforderlich
Gegensprechanlage, Außenjalousien, Gasetagenheizung (Therme wurde im September 10 erneuert)
Haussatellitenanlage
Eichenparketten, Marmorverfliesung

Übergabe/Bezug der Wohnung nach Vereinbarung / Kaufvertrag

ausbezahlter Kaufpreis 299.000,-- € inkl. 1 Kfz-Garagenplatz und 1 Kellerabteil

Dzt. mtl. Gesamtvorschreibung lt. HV (Stand 1/11):
Betriebskosten allgemein 142,93 € zzgl. 10% USt.
Betriebskosten Aufzug 16,03 € zzgl. 10% USt.
Reparaturfond 28,78 €
gesamt € 203,64
 

Eigentumswohnung nicht mehr verfügbar - bitte nicht anfragen!

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Stichworte: Altottakring Gallitzinberg 1160 Wien Grünruhelage zentral angelegte Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse Balkon Loggia Wilhelminenberg Erholungsgebiet Wienerwald 3 Zimmer 2 Bäder 2 Toiletten Garage Keller

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