Objekt-Archiv: Eigentumswohnung

Eigentumswohnung: Anlagewohnung unweit Rustenschacherallee - Pratergrünlage

Eckdaten:       PLZ: 1020       Zimmer: 3      Größe: 77 m2      Preis: € 179.000

Optimal angelegte 3 Zimmer + Nebenräume

Lage:
beim Donaukanal und Beginn der Praterauen am Ende der Böcklinstraße, Rustenschacherallee

Baujahr:
1960, gepflegtes Lifthaus

Wohnfläche:
zentral begehbare ca. 77,41 m² (lt. Plan)

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, 3 Zimmer, Wohn-Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, sep. WC, Abstellraum

Ausstattung:
Einbauküche, Nachtspeicherheizung, Parketten

Bezug/Übergabe:
die Wohnung ist ab 01.10.2010 auf 40 Monate befristet vermietet (Nettomietertrag im ersten Jahr € 6.840,-- und im zweiten Jahr € 7.440,-- = 4% Rendite)

dzt. Betriebskosten 123,38 € zzgl. 10% USt.
Der mtl. Rep. Fond beträgt € 59,70, angespart wurden bis dato € 24.433.-
Sprechanlage wurde erneuert und die Fassade vor 2 Jahren.

 

Eigentumswohnung nicht mehr verfügbar - bitte nicht anfragen!

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Stichworte: 1020 Wien 2. Bezirk Leopoldstadt Donaukanal Prater Praterauen Jesuitenwiese 3-Zimmerwohnung, Nebenräume Dreizimmer älterer gepflegter Neubau Eigentumswohnung zentral angelegt

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