Objekt-Archiv: Eigentumswohnung

Eigentumswohnung: Balkonwohnung topsaniert

Eckdaten:       PLZ: 1180       Zimmer: 1      Größe: 48 m2      Preis: € 90.000

Objektart:
Wohnungseigentum

Lage:
gute Stadtlage Nähe 9. Bezirk und AKH

Baujahr:
ca. 1976, LIFTHAUS

Das Gebäude wurde mit Bescheid MA 37/18-..... errichtet und wurde aus Mitteln des Instandhaltungsfonds, öffentlichen Mitteln (Thewosan-Förderung) und einem Sanierungsdarlehen, welches aus der Einhebung des Instandhaltungsfonds (daher relativ hohe Rep. Fonds-Dotation) getilgt wird, thermoenergetisch saniert.
Aufgrund der Baubewilligung (1976) unterliegt die Mietzinsbildung keinen Beschränkungen (freie Mietzinsvereinbarung).
Die Wohnungen verfügen alle über Bad, WC und  werden durch die Hausheizung beheizt bzw. mit Warmwasser versorgt. Teilweise sind die Wohnungen mit Balkonen ausgestattet.
Energieausweis ist aufgrund der Sanierung vorhanden.

3. Liftstock / Top 24 mit 47,57 m²

Balkonwohnung renoviert, Erstbezug
Garconniere mit Nebenräumen

Barkaufpreis renoviert € 90.000,--

N° Betriebskosten 92,00 € zzgl. 10 % Ust.
N° Liftbetriebskosten 5,00 € zzgl. 10 % Ust.
Warmwasser 13,98€ zzgl. 20 % Ust.
Heizung 23,30 € zzgl. 20% Ust.
Rep. Reserven 10,57 €
Darlehen I € 83,78

 

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Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Stichworte: 1180 Wien 18. Bezirk Währing AKH nah 9. Bezirk 1 Zimmerwohnung Eigentumswohnung Singlewohnung Wohnung mit Balkon

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