Objekt-Archiv: Einfamilienhaus

Einfamilienhaus: St. Egyden am Steinfeld - Großzügiges renoviertes EIN/ZWEIFAMILIENHAUS

Eckdaten:       PLZ: 2731              Größe: 360 m2      Preis: € 300.000

Großzügiges 340 m² renoviertes EIN/ZWEIFAMILIENHAUS auf ca. 2480 m² Garten (Obstbaumbestand)

Natursteinterrasse, Wintergarten, 2 getrennte Eingänge

St. Egyden – Blick auf die Hohe Wand - Sackgassenruhelage

Objektart:
Ein/Zweifamilienhaus (3-geschossig) mit Terrasse u. Wintergarten (EG) sowie Balkon (1.Stk) mit wunderschönem ca. 2.480 m² (Obstbaum)garten, Brunnenanschluss

Ideal auch in Kombination mit Büro od. Ordination
Carport, 4 Kfz-Stellplätze

Lage:
idyllische traumhafte Grünruhelage - Sackgasse, Fahrzeit nach Wien ca. 35 Min., Nähe Wiener Neustadt,
zur Südbahnstation St. Egyden ca. 6 km

Baujahr:
1975, 2002 Totalsanierung (sämtliche Installationen, Türen, Decken Fassade)

Ausstattung:
Wohnbereich mit italienischem Feinsteinzeug verfliest (Fußbodenheizung), Vollholztüren, alle Gänge/Stiegen mittels Bewegungsmelder beleuchtet, KAT5-Verkabelung auf allen Ebenen, Haustelefonanlage, Gegensprechanlage, neue Kunststofffenster mit Rollläden, offener Kaminbereich, Kachelofen, Terrasse u. Wintergarten bzw. Balkon, Gasetagenheizung

Wohnfläche gesamt ca. 360 m²

Gartenebene:
Sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Wintergarten, Kachelofen, offener Kamin, Vorraum, kleines Bad mit Dusche, separates WC, Keller/Arbeitsraum

Balkonebene:
Vorraum mit Flur, von dort aus 3 Schlafzimmer zentral begehbar (ein Schlafzimmer mit gartenseitigem Balkon), gr. Bad mit Eckbadewanne und separatem WC/Bidet – Bereich Einbauschrank

Dachgeschoss:
separates WC, westseitiges Zimmer, Zimmer mit Kochnische (noch nicht ganz fertig gestellt)

Alle Anschlüsse Gas, Strom + Starkstrom, Wasser, vorhanden sowie zusätzlichem eigenem Brunnen.
Der Verkauf des Objekts erfolgt wegen Scheidung.
In unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Volksschule, Arzt im Ort, Radtourmöglichkeit, Wandermöglichkeit

ausbezahlter Kaufpreis 300.000,-- €
+  Förderung Althaussanierungskredit Land NÖ ca. € 17.000,-- aushaftend)

Die monatlichen Kosten für Strom, Gas werden von Verkäuferseite mit ca. 200,-- € angegeben, die Gemeindeabgaben betragen ca. € 120,-- pro Quartal
 

Einfamilienhaus nicht mehr verfügbar - bitte nicht anfragen!

Objekt-Typ: Einfamilienhaus
Stichworte: 2731 St. Egyden Einfamilienhaus Zweifamilienhaus mit Terrasse und Balkon ideal auch in Kombination mit einer Ordination gepfleger Garten mit Obstbäumen Wintergarten Carport

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